UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €
4 RUE JACQUARD 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW118
Contenance1 309 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro118
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 297 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hypercentre
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,67%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
256 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-16,7% évolution globale
49 555 €prix moyen
2025
35 000 €
1 094 EUR/m² +167,2% Vente actuelle 2024
13 100 €
-75,7% 2024
54 000 €
982 EUR/m² +9,1% 2023
49 500 €
868 EUR/m² -1,0% 2022
50 000 €
758 EUR/m² +19,0% 2021
42 000 €
1 050 EUR/m² -15,2% 2021
49 500 €
900 EUR/m² -11,6% 2021
56 000 €
949 EUR/m² -22,2% 2021
72 000 €
1 333 EUR/m² +125,0% 2021
32 000 €
1 000 EUR/m² -56,2% 2020
73 000 €
1 123 EUR/m² 0,0% 2020
73 000 €
1 352 EUR/m² +65,9% 2020
44 000 €
815 EUR/m² +109,5% 2020
21 000 €
875 EUR/m² -65,0% 2019
60 000 €
1 277 EUR/m² +9,1% 2019
55 000 €
1 019 EUR/m² +3,8% 2016
53 000 €
981 EUR/m² -32,1% 2016
78 000 €
1 114 EUR/m² +100,0% 2016
39 000 €
709 EUR/m² -7,1% 2014
42 000 €
894 EUR/m²Biens comparables
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