UN APPARTEMENT 1 pièce — 16 700 €
87 RUE DE LA REPUBLIQUE 42400 SAINT-CHAMOND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 700 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW48
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14003791. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hypercentre
Revenus
16 960 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
60%Locataires
27%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamond (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,58%
Loyer estimé : 300 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamond
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse30/06/2023 - 29/09/2023
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS47
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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PLACE DU MOULINSAINT-ETIENNE – STAS151 m
PLACE DU MOULINSAINT-ETIENNE – STAS158 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-95,4% évolution globale
192 932 €prix moyen
2024
16 700 €
642 EUR/m² -77,7% Vente actuelle 2024
75 000 €
852 EUR/m² +7,1% 2024
70 000 €
722 EUR/m² -90,6% 2023
743 885 €
760 EUR/m² +175,7% 2023
269 800 €
1 050 EUR/m² +321,6% 2023
64 000 €
877 EUR/m² -16,9% 2023
77 000 €
811 EUR/m² +40,0% 2023
55 000 €
917 EUR/m² -84,9% 2023
365 000 €
6 759 EUR/m²Biens comparables
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