UN APPARTEMENT 3 pièces — 68 250 €
12 ALL DE PROVENCE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 250 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²961 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR96
Contenance1 106 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361669. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 304 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Temps Perdu-La Trinque
Revenus
18 280 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 816 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
24%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,40%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
85Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO44
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
PROVENCETRANSAGGLO54 m
PROVENCETRANSAGGLO54 m
PROVENCETRANSAGGLO54 m
PROVENCETRANSAGGLO54 m
C. De GAULLETRANSAGGLO152 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
-2,5% évolution globale
82 002 €prix moyen
2025
68 250 €
961 EUR/m² -31,1% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 356 EUR/m² +48,9% 2025
66 500 €
1 622 EUR/m² -11,3% 2024
75 000 €
1 000 EUR/m² -7,4% 2024
81 000 €
1 080 EUR/m² -25,7% 2024
109 000 €
1 677 EUR/m² +65,2% 2024
66 000 €
880 EUR/m² -35,3% 2024
102 000 €
1 159 EUR/m² +54,5% 2023
66 000 €
904 EUR/m² -45,7% 2023
121 500 €
1 203 EUR/m² +57,8% 2023
77 000 €
895 EUR/m² -3,8% 2023
80 000 €
1 127 EUR/m² -20,0% 2023
100 000 €
990 EUR/m² +19,0% 2022
84 000 €
1 120 EUR/m² -11,6% 2022
95 000 €
1 105 EUR/m² -4,0% 2022
99 000 €
1 042 EUR/m² +41,4% 2022
70 000 €
795 EUR/m² +133,3% 2022
30 000 €
441 EUR/m² -67,4% 2022
92 000 €
1 227 EUR/m² -18,6% 2021
113 000 €
1 314 EUR/m² +41,3% 2020
80 000 €
777 EUR/m² -11,1% 2020
90 000 €
1 047 EUR/m² +50,0% 2020
60 000 €
800 EUR/m² +3,4% 2020
58 000 €
853 EUR/m² -69,5% 2019
190 000 €
2 436 EUR/m² +120,9% 2019
86 000 €
1 178 EUR/m² +72,0% 2019
50 000 €
667 EUR/m² -23,1% 2019
65 000 €
867 EUR/m² +44,4% 2019
45 000 €
600 EUR/m² -25,0% 2019
60 000 €
594 EUR/m² -49,6% 2018
118 990 €
1 434 EUR/m² +138,0% 2018
50 000 €
526 EUR/m² -21,9% 2017
64 000 €
1 103 EUR/m² -20,0% 2017
80 000 €
909 EUR/m² +25,3% 2017
63 850 €
875 EUR/m² +1,3% 2016
63 000 €
716 EUR/m² -37,0% 2015
100 000 €
990 EUR/m² -9,1% 2015
110 000 €
1 089 EUR/m² +57,1% 2014
70 000 €
986 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (862)
Services publics339 · 67 m
Santé268 · 2 m
Commerces193 · 127 m
Sport/Loisirs27 · 160 m
Enseignement18 · 168 m
Tourisme12 · 272 m
Transports5 · 233 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole elementaire SAINT LAZARE134 m · Public
Ecole
Ecole maternelle SAINT LAZARE165 m · Public
Collège
Collège Le Mont d'Or519 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Manosque562 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret591 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1