UNE MAISON 4 pièces — 379 500 €
7 RUE JACQUELINE AURIOL 66440 TORREILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 379 500 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain551 m²
Prix/m²3 450 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP111
Contenance551 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +34,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Torreilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 821 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Torreilles (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Torreilles
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Sankéo28
Arrêts les plus proches
St-JulienSankéo122 m
St-JulienSankéo122 m
St-JulienSankéo146 m
St-JulienSankéo178 m
St-JulienSankéo178 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
690 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
699 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
375 250 €prix moyen
2025
379 500 €
3 450 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2024
371 000 €
3 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (110)
Services publics58 · 2 m
Santé33 · 411 m
Commerces8 · 632 m
Sport/Loisirs8 · 507 m
Enseignement2 · 552 m
Transports1 · 333 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault487 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne620 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Vidal1.5 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph Cortada1.5 km · Public
Permis de construire Commune de TORREILLES
226permis récents
364logements autorisés
24 956 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement206 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
80 logements5 051 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement131 m²1