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Vendu 406 250 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain245 m²

Prix/m²3 906 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle DI290

Contenance245 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15361017. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 564 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +9,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fac Sciences-Droit

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 308 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pessac (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,019,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,320,0 EUR/m²

4,40%

Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

TBM37

Cars Régionaux 33 - Gironde13

Arrêts les plus proches

La PaillèreTBM119 m

La PaillèreTBM141 m

CompostelleTBM222 m

CompostelleTBM228 m

BardanacTBM253 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)