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Vendu 365 000 € le 18 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain359 m²

Prix/m²3 763 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

92%

Données cadastrales

Référence parcelle DI382

Contenance359 m²

Préfixe000

SectionDI

Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622556. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 906 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fac Sciences-Droit

Revenus

20 570 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 308 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

86%Locataires

3%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,1%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Pessac (2025)

15,3 EUR/m²/mois

12,019,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,320,0 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 1 388 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pessac

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat32

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

TBM39

Cars Régionaux 33 - Gironde11

Arrêts les plus proches

La PaillèreTBM148 m

La PaillèreTBM175 m

BardanacTBM203 m

BardanacTBM215 m

CompostelleTBM274 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)