UNE MAISON 4 pièces — 319 900 €
225 RUE PARADIS 83790 PIGNANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 319 900 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²3 808 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AO10
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 316 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pignans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 730 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pignans (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
9,619,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 156 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pignans
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2011 - 06/11/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Rond-Point Charles de GaulleZOU ! Scolaire308 m
Rond-Point Charles de GaulleZOU ! Scolaire329 m
General AzanZOU ! Scolaire331 m
EcolesZOU ! Scolaire845 m
Saint EspritZOU ! Scolaire952 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
319 900 €prix moyen
2025
319 900 €
3 808 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de PIGNANS
355permis récents
429logements autorisés
37 840 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement75 m²1
Declaration prealable juil. 2025
5
1 logement44 m²1