UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €
2 RUE DE LA MOISSON 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain825 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC111
Contenance825 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360906. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Urbain40
Scolaire1
Arrêts les plus proches
La CouronneUrbain149 m
La CouronneUrbain162 m
La CouronneUrbain185 m
DaubasUrbain197 m
DaubasUrbain233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
443 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
460 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+144,7% évolution globale
197 983 €prix moyen
2025
247 000 €
2 167 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
246 000 €
2 158 EUR/m² +143,7% 2017
100 950 €
886 EUR/m²Biens comparables
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336logements autorisés
30 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1