UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
3 RUE JEAN ROSTAND 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN222
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15607744. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 840 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,10%
Loyer estimé : 1 184 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Urbain36
Scolaire1
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La CouronneUrbain146 m
La CouronneUrbain146 m
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LacépèdeUrbain251 m
LacépèdeUrbain255 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
385 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
385 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
431 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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