UNE MAISON 5 pièces — 132 800 €
2 RUE DU PETIT COLAYRAC 47550 BOE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 800 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO132
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15158233. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 633 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bo� (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,27%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boé
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2016 - 15/06/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Urbain26
Scolaire9
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Petit ColayracUrbain141 m
RedonUrbain355 m
RedonUrbain358 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
37 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
40 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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1
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1
2 logements170 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement136 m²1