UNE MAISON 5 pièces — 253 400 €
159 RUE DES BLANCS COULONS, 59500 DOUAI
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain526 m²
Prix/m²2 534 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL465
Contenance526 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro465
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +60,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Polygone Hameau de Wagnonville
Revenus
20 740 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe03/01/2001 - 04/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO9
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE7
RHDF-59-P3A5
Arrêts les plus proches
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE419 m
Ecole d'ArtillerieEVEOLE;TAD EVEOLE439 m
DOUAI - Pont d'Ocre - Rue DelabyRHDF-62-SCO595 m
DOUAI - Pont d'OcreRHDF-59-P2598 m
Pont d'OcreEVEOLE;TAD EVEOLE627 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m 🚗
Départementale D125DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 400 €prix moyen
2025
253 400 €
2 534 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1