UN APPARTEMENT 2 pièces — 442 000 €
67 RUE DU BAC 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 442 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AL73
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360345. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 742 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 2
Revenus
52 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 987 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie53 m
bd RaspailTransilien;TER;RER56 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
bd RaspailTransilien;TER;RER71 m
Rue du BacTransilien;TER;RER91 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+36,8% évolution globale
514 439 €prix moyen
2025
580 000 €
12 889 EUR/m² +70,6% 2025
340 000 €
21 250 EUR/m² +32,8% 2025
256 000 €
16 000 EUR/m² -42,1% 2025
442 000 €
16 370 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
485 000 €
11 829 EUR/m² -37,0% 2025
770 000 €
14 528 EUR/m² -38,4% 2025
1 250 000 €
13 889 EUR/m² +22,5% 2023
1 020 000 €
17 000 EUR/m² +87,5% 2023
544 000 €
18 133 EUR/m² -26,3% 2023
738 000 €
18 923 EUR/m² +30,4% 2022
566 130 €
14 153 EUR/m² -2,1% 2022
578 000 €
14 821 EUR/m² +19 166,7% 2022
3 000 €
100 EUR/m² -99,7% 2022
1 016 221 €
23 633 EUR/m² +217,6% 2022
320 000 €
32 000 EUR/m² -54,3% 2021
700 000 €
16 279 EUR/m² +180,0% 2020
250 000 €
12 500 EUR/m² -63,2% 2020
680 000 €
15 814 EUR/m² +172,0% 2020
250 000 €
13 889 EUR/m² -83,2% 2020
1 490 000 €
12 417 EUR/m² +390,1% 2019
304 000 €
12 160 EUR/m² -70,7% 2019
1 038 200 €
19 226 EUR/m² +339,0% 2019
236 500 €
15 767 EUR/m² -10,8% 2019
265 000 €
13 250 EUR/m² -7,7% 2018
287 000 €
7 175 EUR/m² +64,0% 2018
175 000 €
11 667 EUR/m² -58,3% 2018
420 000 €
10 500 EUR/m² -16,3% 2017
502 000 €
11 674 EUR/m² -7,0% 2017
539 500 €
13 488 EUR/m² +12,7% 2017
478 562 €
11 964 EUR/m² +378,6% 2017
100 000 €
7 692 EUR/m² -51,9% 2016
208 030 €
10 402 EUR/m² -75,1% 2016
837 000 €
15 500 EUR/m² +247,4% 2016
240 950 €
24 095 EUR/m² -48,8% 2016
471 000 €
47 100 EUR/m² +30,8% 2015
360 000 €
36 000 EUR/m² +24,1% 2015
290 000 €
11 154 EUR/m² -77,4% 2015
1 281 460 €
14 238 EUR/m² +62,2% 2015
790 000 €
13 167 EUR/m² +74,9% 2015
451 760 €
11 019 EUR/m² +165,7% 2015
170 000 €
10 000 EUR/m² -43,3% 2014
300 000 €
5 769 EUR/m² +60,4% 2014
187 000 €
9 350 EUR/m² -55,9% 2014
424 000 €
10 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3870)
Commerces1545 · 19 m
Services publics1195 · 17 m
Santé842 · 44 m
Tourisme126 · 35 m
Enseignement100 · 134 m
Sport/Loisirs37 · 164 m
Transports25 · 227 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle134 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION142 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin174 m · Privé
Quantum Pathway Academy301 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel333 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune