UN APPARTEMENT 2 pièces — 378 664 €
66 RUE DE GRENELLE 75007 PARIS 07
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 664 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 147 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AL114
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro114
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15260341. Sources et méthode
Contexte du quartier
16 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Thomas d'Aquin 2
Revenus
52 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,54Indice de Gini
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
49%Locataires
0%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
64%Cadres
Loyers de référence Paris 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
36,5 EUR/m²/mois
28,347,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,89%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
bd RaspailTransilien;TER;RER56 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
bd RaspailTransilien;TER;RER87 m
Rue du Bac - René CharParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie90 m
Rue du BacTransilien;TER;RER103 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-16,0% évolution globale
1 508 671 €prix moyen
2025
610 000 €
19 063 EUR/m² +61,1% 2025
378 664 €
15 147 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2024
460 000 €
6 571 EUR/m² +196,8% 2024
155 000 €
12 917 EUR/m² -49,8% 2022
308 800 €
14 036 EUR/m² +6,5% 2020
290 000 €
18 125 EUR/m² -78,8% 2020
1 370 000 €
23 621 EUR/m² +43,7% 2020
953 472 €
18 696 EUR/m² -5,6% 2020
1 010 000 €
16 290 EUR/m² +70,6% 2019
592 141 €
19 738 EUR/m² -31,4% 2019
863 000 €
23 972 EUR/m² +393,1% 2019
175 000 €
14 583 EUR/m² -86,9% 2019
1 334 920 €
22 249 EUR/m² +671,6% 2019
173 000 €
10 176 EUR/m² -86,9% 2018
1 320 000 €
9 706 EUR/m² +183,9% 2018
465 000 €
11 071 EUR/m² +47,6% 2017
315 000 €
11 667 EUR/m² -48,4% 2017
610 000 €
12 708 EUR/m² -33,0% 2017
910 000 €
12 297 EUR/m² +30,9% 2017
695 000 €
11 780 EUR/m² -4,8% 2017
730 000 €
12 586 EUR/m² +126,1% 2017
322 830 €
10 088 EUR/m² -52,5% 2017
680 000 €
11 930 EUR/m² +30,8% 2017
520 000 €
12 683 EUR/m² -54,2% 2017
1 135 075 €
15 765 EUR/m² +183,8% 2017
400 000 €
12 121 EUR/m² +12,7% 2017
355 000 €
9 861 EUR/m² -22,8% 2017
460 000 €
11 220 EUR/m² -41,0% 2017
780 000 €
15 000 EUR/m² +63,3% 2017
477 555 €
11 648 EUR/m² -37,2% 2017
760 000 €
12 667 EUR/m² +52,9% 2017
496 920 €
12 423 EUR/m² -4,4% 2017
520 000 €
12 093 EUR/m² +164,8% 2017
196 365 €
12 273 EUR/m² -78,5% 2017
915 000 €
13 456 EUR/m² +8,2% 2016
845 460 €
12 619 EUR/m² +60,1% 2016
528 000 €
12 279 EUR/m² -41,7% 2016
905 000 €
12 569 EUR/m² +55,5% 2016
581 966 €
11 411 EUR/m² -38,1% 2015
940 000 €
13 056 EUR/m² -97,5% 2015
37 100 000 €
+5 010,2% 2015
726 000 €
10 083 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4005)
Commerces1591 · 23 m
Services publics1240 · 45 m
Santé867 · 23 m
Tourisme134 · 38 m
Enseignement106 · 118 m
Sport/Loisirs41 · 143 m
Transports26 · 229 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Thomas d'Aquin136 m · Privé
Ecole
E.P.PR SAINTE-CLOTILDE 77 rue de Grenelle171 m · Privé
CENTRE D INFORMATION ET D ORIENTATION179 m · Privé
Quantum Pathway Academy272 m · Privé
Ecole
E.P.PU CHOMEL 8 rue Chomel310 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 07
Aucun permis de construire récent dans cette commune