UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
16 ALL LEON SOYE 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain217 m²
Prix/m²2 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA106
Contenance217 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15360333. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boris Vian-Triolet
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 959 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON30
Arrêts les plus proches
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NacheyKEOLIS DIJON177 m
TALANT DullinKEOLIS DIJON213 m
TALANT CitadelleKEOLIS DIJON278 m
JouvetKEOLIS DIJON298 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,6% évolution globale
196 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 640 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2018
173 000 €
2 060 EUR/m² -3,9% 2015
180 000 €
2 022 EUR/m²Biens comparables
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