UNE MAISON 4 pièces — 235 000 €
1 RUE PIERRE MAITRE 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain316 m²
Prix/m²2 733 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA146
Contenance316 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15231479. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 051 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boris Vian-Triolet
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 423 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
51%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON32
Arrêts les plus proches
TALANT DullinKEOLIS DIJON94 m
BrossoletteKEOLIS DIJON187 m
BrossoletteKEOLIS DIJON187 m
TALANT CitadelleKEOLIS DIJON251 m
NérudaKEOLIS DIJON283 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
310 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
235 000 €prix moyen
2025
235 000 €
2 733 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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267logements autorisés
18 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement180 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
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