UNE MAISON 4 pièces — 262 350 €
3 ALL DES MERISIERS 21240 TALANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 350 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²3 051 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB123
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15480386. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 166 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montoillots-Logis de France-Zone Artisanale
Revenus
31 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Talant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Talant
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2004 - 23/07/2004
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON39
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La FillotteKEOLIS DIJON265 m
Logis de BourgogneKEOLIS DIJON295 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 350 €prix moyen
2025
262 350 €
3 051 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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18 537 m²surface plancher
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