Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain285 m²

Prix/m²3 065 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

76 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AR354

Contenance285 m²

Préfixe166

SectionAR

Numéro354

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359992. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 122 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,63%

Loyer estimé : 1 100 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO22

OLEANE9

Arrêts les plus proches

ARENA PARCOLEANE486 m

ARENA PARCImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO486 m

THYSSALINESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO619 m

THYSSALINESOLEANE621 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

114 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

125 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

139 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

577 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

285 000 €prix moyen

2025

285 000 €

3 065 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 368 EUR/m²421 m2025

3 011 EUR/m²791 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (151)

Santé71 · 139 m

Services publics48 · 203 m

Commerces12 · 252 m

Sport/Loisirs10 · 152 m

Enseignement5 · 453 m

Transports3 · 785 m

Tourisme2 · 469 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière78 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière78 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly434 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots548 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port743 m · Privé