Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 268 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain418 m²

Prix/m²3 011 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI129

Contenance418 m²

Préfixe166

SectionBI

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15245993. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 494 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,71%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

OLEANE13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MOINARDESOLEANE166 m

MOINARDESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO166 m

YLIUMOLEANE445 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

326 m

🚗

Départementale D949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

640 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

642 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

644 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,1% évolution globale

246 500 €prix moyen

2025

268 000 €

3 011 EUR/m² +19,1% Vente actuelle

2015

225 000 €

2 557 EUR/m²

Biens comparables

3 494 EUR/m²360 m2025

4 396 EUR/m²431 m2025

91 m²

Services à proximité

Équipements (224)

Services publics84 · 132 m

Commerces72 · 150 m

Santé37 · 479 m

Sport/Loisirs16 · 162 m

Enseignement9 · 449 m

Tourisme4 · 495 m

Transports2 · 442 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly450 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin717 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin717 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé749 m · Public

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière759 m · Privé