Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain482 m²

Prix/m²4 368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS280

Contenance482 m²

Préfixe166

SectionAS

Numéro280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14605351. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 756 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

5 441 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires

42%Locataires

16%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,25%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27

OLEANE13

Arrêts les plus proches

AVENUE DE GAULLEImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m

AVENUE DE GAULLEOLEANE289 m

STE MARIE DU PORTImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO397 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

534 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

552 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

380 000 €prix moyen

2025

380 000 €

4 368 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

285 000 €

3 065 EUR/m²421 m2025

Services à proximité

Équipements (190)

Santé106 · 411 m

Services publics48 · 62 m

Commerces13 · 220 m

Sport/Loisirs12 · 269 m

Enseignement7 · 199 m

Tourisme2 · 463 m

Transports2 · 432 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots234 m · Privé

Médico-social

Section pour autistes - IME La Guérinière360 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière360 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port393 m · Privé

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Lycée polyvalent Sainte-Marie du Port393 m · Privé