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Vendu 310 000 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 370 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

190 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle E113

Contenance1 204 m²

Préfixe879

SectionE

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359886. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 809 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Château-Gombert-Technopole

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

5 033 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires

56%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,9%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Marseille 13e Arrondissement (2025)

16,5 EUR/m²/mois

12,921,0 EUR/m²

16,5 EUR/m²/mois

10,925,0 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 1 522 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marseille 13e Arrondissement

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

PPR0

CatNat51

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Marseille33

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER17

Arrêts les plus proches

Bara PratsMarseille105 m

Bara PratsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER108 m

Bara PratsMarseille113 m

Place des HérosMarseille196 m

Place des HérosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER198 m