FICHE QUARTIER
IRIS 132130102

Château-Gombert-Technopole

Combien vaut un bien dans ce quartier ?

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Prix / m² médian 3 500 €
Ventes / an 1 378
DPE moyen
C
Population5 033
Niveau sonore Tres calme

Évolution des prix

Tendance du marché immobilier dans ce quartier

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1 an3 ans5 ans10 ans
MoisTrimestreAnnée
↓ -10,8% Baisse (modérée)
Prix médian/m² début4 186 €
Prix médian/m² fin3 733 €
Évolution annualisée +0,3%/an
Transactions307
Prix médian223 850 €
Prix/m² médian3 864 €
PériodeT4 2023 - T4 2025

Répartition des ventes

Distribution par type de bien

UN APPARTEMENT34 ventes
68%
UNE MAISON8 ventes
16%
UNE DEPENDANCE6 ventes
12%
DES MAISONS1 ventes
2%
ACTIVITE1 ventes
2%

Loyers de référence

Marseille 13e Arrondissement · Données 2025

Appartement
16,5 /m²/mois
12,9 - 21,0 /m²
bonne
Maison
16,5 /m²/mois
10,9 - 25,0 /m²
bonne

Sécurité

13213 · Données 2024

32/100
À surveiller Stable
Cambriolages10,6 /1000 hab.
Vols de véhicules6,2 /1000 hab.
Violences physiques3,5 /1000 hab.
Dégradations11,8 /1000 hab.