UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
381 CHE MON PARADIS 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain320 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DP355
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionDP
Numéro355
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359793. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 179 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Escaillon
Revenus
17 180 EUR Revenu médian annuel
37,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 655 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
45%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
DoualaRéseau Mistral;Téléphérique Faron116 m
DoualaRéseau Mistral;Téléphérique Faron119 m
Ch. Mon ParadisRéseau Mistral;Téléphérique Faron325 m
Les CèdresRéseau Mistral;Téléphérique Faron333 m
Les CèdresRéseau Mistral;Téléphérique Faron337 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
388 m 🚗
Départementale D2008Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+34,7% évolution globale
287 500 €prix moyen
2025
330 000 €
3 587 EUR/m² +34,7% Vente actuelle 2018
245 000 €
5 326 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement76 m²1