UN APPARTEMENT 5 pièces — 201 300 €
9 RUE DES ROTONDES 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 300 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS39
Contenance13 413 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359774. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -23,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Greuze
Revenus
21 780 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 000 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON40
Arrêts les plus proches
AttiretKEOLIS DIJON128 m
AttiretKEOLIS DIJON129 m
Morel RetzKEOLIS DIJON150 m
Morel RetzKEOLIS DIJON179 m
RavelKEOLIS DIJON272 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+29,9% évolution globale
128 178 €prix moyen
2025
201 300 €
2 165 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2025
169 000 €
2 347 EUR/m² +2,4% 2025
165 000 €
2 292 EUR/m² -19,5% 2025
205 000 €
2 204 EUR/m² +1 142,4% 2025
16 500 €
-90,6% 2024
175 000 €
2 431 EUR/m² +8,7% 2024
161 000 €
2 176 EUR/m² +47,7% 2024
109 000 €
2 595 EUR/m² -32,7% 2024
162 000 €
2 250 EUR/m² -3,6% 2024
168 000 €
2 333 EUR/m² +64,7% 2024
102 000 €
1 619 EUR/m² -26,9% 2024
139 500 €
1 938 EUR/m² +3,3% 2024
135 000 €
2 143 EUR/m² -17,1% 2024
162 760 €
2 199 EUR/m² +73,1% 2024
94 000 €
3 615 EUR/m² +77,4% 2023
53 000 €
1 262 EUR/m² -33,8% 2023
80 000 €
1 905 EUR/m² -45,5% 2023
146 820 €
2 407 EUR/m² -1,5% 2023
149 000 €
2 014 EUR/m² +1 046,2% 2023
13 000 €
-91,8% 2023
159 000 €
2 149 EUR/m² +108,1% 2023
76 415 €
1 470 EUR/m² +4,7% 2023
73 000 €
1 738 EUR/m² -57,1% 2023
170 000 €
1 828 EUR/m² +36,5% 2022
124 500 €
1 976 EUR/m² -13,5% 2022
144 000 €
1 946 EUR/m² +23,1% 2022
117 000 €
1 857 EUR/m² -29,3% 2022
165 500 €
2 299 EUR/m² +7,5% 2022
154 000 €
2 139 EUR/m² +13,0% 2022
136 300 €
2 163 EUR/m² -16,1% 2022
162 400 €
2 195 EUR/m² +54,4% 2022
105 200 €
2 630 EUR/m² -10,1% 2022
117 000 €
1 625 EUR/m² -5,9% 2022
124 340 €
1 974 EUR/m² +5,4% 2022
118 000 €
2 810 EUR/m² +31,1% 2022
90 000 €
1 406 EUR/m² -34,8% 2021
138 000 €
1 865 EUR/m² +2,2% 2021
135 000 €
2 177 EUR/m² +1,5% 2021
133 000 €
2 145 EUR/m² -15,7% 2021
157 850 €
1 697 EUR/m² +37,3% 2021
115 000 €
1 554 EUR/m² -15,3% 2021
135 835 €
1 836 EUR/m² +0,6% 2021
135 000 €
1 824 EUR/m² +1,8% 2021
132 550 €
2 104 EUR/m² +0,4% 2021
132 000 €
2 031 EUR/m² -4,5% 2021
138 150 €
1 919 EUR/m² +50,2% 2021
92 000 €
1 278 EUR/m² -7,1% 2021
99 000 €
1 375 EUR/m² +47,8% 2020
67 000 €
931 EUR/m² -56,8% 2020
155 000 €
2 123 EUR/m²Biens comparables
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842 273 m²surface plancher
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