UN APPARTEMENT 5 pièces — 242 000 €
18 RUE CHARRUE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BP190
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15750333. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 830 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cordeliers
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
72%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
RoussinKEOLIS DIJON46 m
CordeliersKEOLIS DIJON99 m
DumayKEOLIS DIJON106 m
CordeliersKEOLIS DIJON153 m
BossuetKEOLIS DIJON198 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
620 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
635 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route intercommunale M971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m 🚗
Route intercommunale M905Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+7,6% évolution globale
104 552 €prix moyen
2025
242 000 €
2 951 EUR/m² +476,2% Vente actuelle 2025
42 000 €
3 000 EUR/m² -69,1% 2024
136 000 €
7 556 EUR/m² +74,4% 2024
78 000 €
4 333 EUR/m² +7 799 900,0% 2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2023
194 000 €
3 593 EUR/m² +208,8% 2023
62 820 €
3 490 EUR/m² -55,1% 2023
140 000 €
2 593 EUR/m² +22,7% 2022
114 130 €
2 002 EUR/m² +107,5% 2022
55 000 €
3 056 EUR/m² +14,6% 2021
48 000 €
2 667 EUR/m² -20,0% 2021
60 000 €
3 750 EUR/m² +300,0% 2020
15 000 €
156 EUR/m² -93,2% 2020
220 000 €
2 292 EUR/m² +150,0% 2020
88 000 €
2 200 EUR/m² +183,9% 2020
31 000 €
2 067 EUR/m² -78,8% 2019
146 000 €
2 212 EUR/m² +1 116,7% 2019
12 000 €
167 EUR/m² -91,9% 2018
148 000 €
2 741 EUR/m² -43,0% 2018
259 800 €
2 887 EUR/m² +340,3% 2018
59 000 €
1 903 EUR/m² +21,6% 2017
48 500 €
2 694 EUR/m² -42,9% 2015
85 000 €
1 977 EUR/m² -62,2% 2014
225 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
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