UN APPARTEMENT 3 pièces — 255 000 €
9 RUE CAMPANARI 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AO276
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359609. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Citadelle
Revenus
18 960 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Via Strada3
Arrêts les plus proches
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada50 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada50 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada50 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 526,8% évolution globale
142 228 €prix moyen
2025
255 000 €
2 318 EUR/m² +49,8% Vente actuelle 2024
170 240 €
2 579 EUR/m² -7,0% 2022
183 000 €
2 288 EUR/m² +181,5% 2021
65 000 €
1 857 EUR/m² -76,7% 2020
279 300 €
4 655 EUR/m² +64,3% 2020
170 000 €
2 429 EUR/m² +104,8% 2020
83 000 €
2 515 EUR/m² -51,0% 2019
169 500 €
2 173 EUR/m² +25,6% 2019
135 000 €
2 700 EUR/m² -13,5% 2019
156 020 €
1 950 EUR/m² +524,1% 2016
25 000 €
1 667 EUR/m² +59,5% 2014
15 675 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (950)
Services publics414 · 14 m
Santé245 · 38 m
Commerces237 · 51 m
Sport/Loisirs18 · 227 m
Enseignement16 · 51 m
Tourisme15 · 181 m
Transports5 · 208 m
Écoles (10)
Médico-social
Etablissement pour déficients sensoriels Citadelle98 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Campanari Bastia211 m · Public
Lycée
Lycée maritime et aquacole Jacques Faggianelli246 m · Public
Ecole
Ecole primaire spéciale La Citadelle Bastia246 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph294 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1