UN APPARTEMENT 4 pièces — 350 000 €
4 RUE CHANOINE LETTERON 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AO478
Contenance623 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15118653. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 202 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vieux Port
Revenus
21 120 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 265 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Via Strada11
Lignes privées Corse4
BlaBlaCar Bus1
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BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada284 m
BASTIA - Liceu MarittimuVia Strada284 m
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BASTIA - Gara CFCVia Strada834 m
BASTIA - Gara CFCVia Strada834 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+39,0% évolution globale
149 364 €prix moyen
2025
203 000 €
2 707 EUR/m² +93,3% 2025
105 000 €
3 000 EUR/m² +59,1% 2025
66 000 €
2 200 EUR/m² -55,1% 2025
147 000 €
2 774 EUR/m² -58,0% 2025
350 000 €
3 500 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2022
220 000 €
2 444 EUR/m² +63,0% 2020
135 000 €
2 411 EUR/m² +237,5% 2019
40 000 €
1 333 EUR/m² -48,7% 2017
78 000 €
1 300 EUR/m² -49,0% 2017
153 000 €
3 326 EUR/m² +4,8% 2014
146 000 €
2 086 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BASTIA
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2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
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1
1 logement126 m²1
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