UNE MAISON 5 pièces — 24 000 €

1 RUE DE LA GARE 47180 SAINTE BAZEILLE
Vendu le 30 décembre 2025
140 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 24 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO28
Contenance454 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15359570. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 325 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -89,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 342
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Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
302 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
72,24%
Loyer estimé : 1 445 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Evalys Mobilites Val de Garonne1

Arrêts les plus proches

Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault66 m
Sainte-BazeilleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault66 m
Ste Bazeille - Halte TouristiqueEvalys Mobilites Val de Garonne364 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
24 000 €prix moyen
2025
24 000 €
140 EUR/m²Vente actuelle

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