UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
2 RUE DE LA GEYRE 47180 SAINTE BAZEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 606 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO165
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14831763. Sources et méthode
Contexte du quartier
496 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +167,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Bazeille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Bazeille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,61%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Bazeille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne617 m
BeylardEvalys Mobilites Val de Garonne617 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
250 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+76,7% évolution globale
207 500 €prix moyen
2025
265 000 €
1 325 EUR/m² +76,7% Vente actuelle 2024
150 000 €
750 EUR/m²Biens comparables
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337logements autorisés
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