UN APPARTEMENT 3 pièces — 294 750 €
80 RUE BRULE MAISON 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 294 750 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 211 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle OT365
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionOT
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358693. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 211 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
19% Propriétaires
79%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
ArtoisILEVIA42 m
ArtoisILEVIA46 m
Jeanne D'ArcILEVIA182 m
Jeanne D'ArcILEVIA188 m
Jeanne D'ArcILEVIA200 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+96,5% évolution globale
262 113 €prix moyen
2025
294 750 €
4 211 EUR/m² +96,5% Vente actuelle 2025
150 000 €
4 286 EUR/m² -40,7% 2024
252 850 €
7 224 EUR/m² -16,8% 2023
304 000 €
5 527 EUR/m² -41,0% 2022
515 000 €
8 047 EUR/m² +558,6% 2021
78 200 €
4 888 EUR/m² -78,3% 2021
360 000 €
5 625 EUR/m² +97,8% 2021
182 000 €
4 919 EUR/m² -24,2% 2019
240 000 €
4 364 EUR/m² +92,0% 2019
125 000 €
1 667 EUR/m² -56,1% 2018
285 000 €
4 385 EUR/m² +4,8% 2018
272 000 €
6 044 EUR/m² +72,2% 2018
158 000 €
4 270 EUR/m² -74,5% 2017
619 000 €
2 447 EUR/m² +197,6% 2016
208 000 €
3 925 EUR/m² +38,7% 2016
150 000 €
4 286 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Ronchin320 m ·
Permis de construire Commune de LILLE
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
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1
1 logement210 m²1
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