UN APPARTEMENT 2 pièces — 129 800 €
98 RUE ROTHSCHILD 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 800 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle CM120
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358625. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 863 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gare-Agora
Revenus
19 440 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières18
RHDF-62-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières306 m
BERCK-SUR-MER - Gare Routière - AbriCA2BM Lignes Régulières306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-35,1% évolution globale
108 196 €prix moyen
2025
129 800 €
3 933 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 174 EUR/m² +14 185,7% 2025
1 050 €
-94,0% 2021
17 500 €
-84,9% 2021
116 250 €
2 193 EUR/m² +2,2% 2021
113 750 €
2 031 EUR/m² +33,8% 2019
85 000 €
1 889 EUR/m² -34,6% 2019
130 000 €
915 EUR/m² +18,2% 2017
109 999 €
2 075 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
3 030 EUR/m² -31,0% 2017
145 000 €
1 559 EUR/m² -27,5% 2015
200 000 €
1 504 EUR/m²Biens comparables
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