UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 150 €
25 RUE MICHEL 62600 BERCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 150 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 398 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN44
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15343856. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Gentry-Institut
Revenus
20 550 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 453 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
10%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Berck (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 413 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Berck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières26
RHDF-62-SCO2
BlaBlaCar Bus1
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BERCK-SUR-MER - Calot - Côté RésidenceCA2BM Lignes Régulières68 m
BERCK-SUR-MER - La Manche - CampingCA2BM Lignes Régulières544 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+67,4% évolution globale
107 586 €prix moyen
2025
112 150 €
3 398 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2024
102 000 €
3 000 EUR/m² -43,3% 2024
180 000 €
2 278 EUR/m² +34,8% 2024
133 500 €
3 034 EUR/m² +74,5% 2023
76 500 €
2 833 EUR/m² -15,3% 2023
90 300 €
3 344 EUR/m² -54,9% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² +185,7% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² -14,6% 2021
82 000 €
3 037 EUR/m² +17,1% 2020
70 000 €
2 593 EUR/m² +4,5% 2016
67 000 €
2 481 EUR/m²Biens comparables
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