UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

1 C RUE DE GAILLON 27600 LE VAL D'HAZEY
Vendu le 02 juillet 2025
2 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 014 m²
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B553
Contenance1 014 m²
Préfixe519
SectionB
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Val d'Hazey

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
24%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
11%Cadres
Population active2 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Val d'Hazey (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,413,6 EUR/m²
133 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,314,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 1 481 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Val d'Hazey

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
709 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
280 000 €
2 154 EUR/m²0 m2025
130 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
380 880 €
3 463 EUR/m²164 m2025
110 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 3p
168 000 €
1 527 EUR/m²2.0 km2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics2 · 340 m
Sport/Loisirs1 · 847 m
Transports1 · 659 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole maternelle Flora Tristan1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE VAL D'HAZEY

61permis récents
72logements autorisés
7 285 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

1

3 logements217 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement37 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement130 m²1