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Vendu 242 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain878 m²

Prix/m²2 630 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI173

Contenance878 m²

Préfixe166

SectionBI

Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358160. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Ouest

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

5,40%

Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m16 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO29

OLEANE13

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

YLIUMOLEANE199 m

YLIUMImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO199 m

YLIUMOLEANE207 m

YLIUMOLEANE216 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

310 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

353 m

🚗

Départementale D949Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

364 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

400 m

🚗

Départementale D949Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

353 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

242 000 €prix moyen

2025

242 000 €

2 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

300 000 €

3 191 EUR/m²312 m2025

4 396 EUR/m²323 m2025

3 011 EUR/m²358 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (237)

Services publics90 · 176 m

Commerces76 · 209 m

Santé44 · 215 m

Sport/Loisirs14 · 333 m

Enseignement8 · 480 m

Tourisme4 · 349 m

Transports1 · 673 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin516 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin516 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé652 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly693 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou872 m · Public