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Vendu 300 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain478 m²

Prix/m²3 191 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH82

Contenance478 m²

Préfixe166

SectionBH

Numéro82

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15411166. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 533 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Est

Revenus

24 110 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 723 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

5%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,45%

Loyer estimé : 1 112 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO32

OLEANE15

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

YLIUMImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m

YLIUMOLEANE111 m

YLIUMOLEANE117 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

395 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

381 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

386 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

300 000 €prix moyen

2025

300 000 €

3 191 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 830 EUR/m²474 m2025

3 011 EUR/m²481 m2025

89 m²

Services à proximité

Équipements (248)

Services publics89 · 28 m

Commerces81 · 70 m

Santé43 · 199 m

Sport/Loisirs19 · 342 m

Enseignement11 · 226 m

Tourisme3 · 210 m

Transports2 · 758 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin238 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin238 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé340 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique René-Guy Cadou572 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly582 m · Public