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Vendu 400 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain404 m²

Prix/m²4 396 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI568

Contenance404 m²

Préfixe166

SectionBI

Numéro568

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083637. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 494 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +25,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenue Mitterrand Ouest

Revenus

23 160 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 996 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

3,23%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

63Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO21

OLEANE9

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

MOINARDESImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO291 m

MOINARDESOLEANE296 m

YLIUMOLEANE522 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

344 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

407 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

416 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

416 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

400 000 €prix moyen

2025

400 000 €

4 396 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 011 EUR/m²431 m2025

2 630 EUR/m²323 m2025

92 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics86 · 145 m

Commerces71 · 107 m

Santé37 · 339 m

Sport/Loisirs9 · 359 m

Enseignement6 · 799 m

Tourisme4 · 479 m

Transports1 · 481 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin837 m · Public

Collège

Collège Paul Langevin837 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Éric Tabarly873 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Valère Mathé971 m · Public

Médico-social

Institut médico-éducatif La Guérinière1.2 km · Privé