UNE MAISON 5 pièces — 133 000 €

10 RUE DES PIGNONS BLANCS 86300 CHAUVIGNY
Vendu le 07 janvier 2025
1 267 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain490 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE93
Contenance490 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro93

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358154. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Gauche

Revenus

22 010 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 818 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Population active653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauvigny (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
802 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,110,1 EUR/m²
566 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauvigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)12
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)209 m
Les GuiraudièresVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)251 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)655 m
Collège G. PhilipeVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)665 m
Ecole J. ArnaultVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)705 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m
🚗
Départementale D951ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+71,6% évolution globale
105 250 €prix moyen
2025
133 000 €
1 267 EUR/m² +71,6% Vente actuelle
2019
77 500 €
881 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
179 200 €
1 644 EUR/m²601 m2025
109 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
133 000 €
1 267 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 149 EUR/m²406 m2025
121 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHAUVIGNY

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371logements autorisés
29 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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