UN APPARTEMENT 2 pièces — 320 000 €
15 RUE VERON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AR135
Contenance931 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15358027. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 567 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 2
Revenus
28 000 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,49Indice de Gini
Population
1 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,35%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35
Transilien;TER;RER15
Arrêts les plus proches
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie130 m
AbbessesTransilien;TER;RER168 m
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
AbbessesTransilien;TER;RER178 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+81,8% évolution globale
314 394 €prix moyen
2025
320 000 €
10 667 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2024
375 000 €
8 523 EUR/m² +44,2% 2024
260 000 €
6 500 EUR/m² -2,3% 2024
266 000 €
4 586 EUR/m² +11,8% 2024
238 000 €
13 222 EUR/m² +5 850,0% 2024
4 000 €
51 EUR/m² -99,0% 2023
421 000 €
11 079 EUR/m² +68,4% 2023
250 000 €
10 000 EUR/m² -28,6% 2023
350 000 €
14 583 EUR/m² +55,6% 2023
225 000 €
9 375 EUR/m² -10,0% 2023
250 000 €
11 364 EUR/m² -35,6% 2023
388 000 €
8 818 EUR/m² -19,2% 2022
480 000 €
13 714 EUR/m² -2,2% 2022
490 635 €
13 629 EUR/m² +43,9% 2022
341 000 €
12 179 EUR/m² +73,1% 2022
197 000 €
14 071 EUR/m² -52,0% 2022
410 000 €
8 913 EUR/m² +3,8% 2022
395 000 €
13 167 EUR/m² -1,3% 2022
400 000 €
11 111 EUR/m² +37,9% 2022
290 000 €
10 741 EUR/m² +45,0% 2021
200 000 €
13 333 EUR/m² -81,0% 2021
1 050 000 €
23 333 EUR/m² +61,5% 2021
650 000 €
10 156 EUR/m² +67,5% 2021
388 000 €
19 400 EUR/m² -1,5% 2021
394 000 €
13 586 EUR/m² +137,3% 2021
166 000 €
11 857 EUR/m² -83,9% 2021
1 031 700 €
10 317 EUR/m² +7 269,3% 2020
14 000 €
-91,3% 2020
160 000 €
10 667 EUR/m² +67,4% 2020
95 600 €
6 373 EUR/m² -75,0% 2020
382 000 €
10 914 EUR/m² +232,2% 2020
115 000 €
7 667 EUR/m² -67,0% 2019
349 000 €
11 633 EUR/m² +99,4% 2019
175 000 €
9 722 EUR/m² -49,2% 2019
344 500 €
7 489 EUR/m² +68,0% 2019
205 000 €
10 250 EUR/m² +46,4% 2018
140 000 €
6 667 EUR/m² -6,7% 2018
150 000 €
4 839 EUR/m² +25,0% 2018
120 000 €
10 000 EUR/m² -17,2% 2018
145 000 €
9 667 EUR/m² -17,1% 2018
175 000 €
8 750 EUR/m² -43,5% 2018
310 000 €
10 000 EUR/m² +1,3% 2017
306 000 €
15 300 EUR/m² -65,0% 2017
875 000 €
11 076 EUR/m² +360,5% 2017
190 000 €
8 261 EUR/m² -30,9% 2017
275 000 €
8 871 EUR/m² +23,9% 2017
222 000 €
15 857 EUR/m² -31,7% 2016
325 250 €
10 492 EUR/m² +35,5% 2016
240 000 €
7 500 EUR/m² +36,4% 2016
176 000 €
6 769 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7245)
Services publics3449 · 56 m
Commerces1645 · 55 m
Santé1476 · 87 m
Tourisme297 · 20 m
Transports199 · 20 m
Enseignement106 · 183 m
Sport/Loisirs73 · 99 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon231 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet271 m · Public
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC309 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément321 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac349 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune