UN APPARTEMENT 1 pièce — 176 070 €
26 RUE VERON 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 070 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AS169
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827700. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grandes Carrières 1
Revenus
30 050 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
65%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
AbbessesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie109 m
Durantin - Burq / TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
TholozeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
AbbessesTransilien;TER;RER156 m
Durantin - BurqParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
37ventes
+8 703,5% évolution globale
298 444 €prix moyen
2025
176 070 €
6 071 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2025
214 000 €
11 263 EUR/m² +3,3% 2025
207 100 €
10 900 EUR/m² -5,9% 2024
220 000 €
9 565 EUR/m² +100,6% 2024
109 680 €
9 971 EUR/m² -68,4% 2023
347 000 €
11 194 EUR/m² +38,0% 2022
251 520 €
9 316 EUR/m² -38,7% 2022
410 000 €
12 424 EUR/m² +35,8% 2022
302 000 €
12 583 EUR/m² +2,4% 2022
295 000 €
9 219 EUR/m² -2,3% 2022
302 000 €
13 130 EUR/m² +9 966,7% 2022
3 000 €
115 EUR/m² -99,6% 2022
728 000 €
15 826 EUR/m² +3 540,0% 2021
20 000 €
27 EUR/m² -94,0% 2021
335 000 €
11 964 EUR/m² -35,1% 2021
516 000 €
11 467 EUR/m² +12,2% 2021
460 000 €
10 222 EUR/m² -11,2% 2021
518 000 €
11 511 EUR/m² +172,6% 2021
190 000 €
11 875 EUR/m² -46,1% 2021
352 500 €
17 625 EUR/m² -36,0% 2021
551 170 €
12 818 EUR/m² +27 458,5% 2020
2 000 €
74 EUR/m² -98,7% 2020
155 000 €
5 167 EUR/m² -65,1% 2020
444 000 €
12 000 EUR/m² +105,6% 2019
216 000 €
9 000 EUR/m² -63,4% 2019
590 000 €
12 826 EUR/m² +107,0% 2019
285 000 €
11 400 EUR/m² +28,6% 2018
221 600 €
5 153 EUR/m² +43,0% 2018
155 000 €
8 611 EUR/m² -47,5% 2018
295 000 €
7 763 EUR/m² +136,0% 2017
125 000 €
8 929 EUR/m² -76,4% 2017
528 800 €
7 893 EUR/m² +146,0% 2016
215 000 €
11 316 EUR/m² +104,8% 2015
105 000 €
8 077 EUR/m² -57,1% 2015
245 000 €
8 448 EUR/m² -74,2% 2014
950 000 €
8 636 EUR/m² +47 400,0% 2014
2 000 €
18 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7300)
Services publics3431 · 27 m
Commerces1697 · 27 m
Santé1500 · 47 m
Tourisme296 · 20 m
Transports206 · 20 m
Enseignement100 · 206 m
Sport/Loisirs70 · 77 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon247 m · Public
Ecole
E.E.PU POULBOT - Ecole élémentaire 62 rue LepicEPIC283 m · Public
Ecole
E.M.PU J.B CLEMENT 4 place Jean-Baptiste Clément286 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edgar Quinet310 m · Public
Collège
Collège Yvonne le Tac344 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune