UNE MAISON 3 pièces — 59 000 €

35 RTE D ARRAS 62320 BOIS-BERNARD
Vendu le 11 juillet 2025
1 372 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface43 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 172 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AC125
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357902. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Population active384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Bernard (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 375 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17
TADAO15
RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

BOIS-BERNARD - Mairie - F N°2 - AbriRHDF-62-COM128 m
MairieTADAO129 m
MairieTADAO144 m
BOIS-BERNARD - MairieRHDF-62-COM173 m
BOIS-BERNARD - Mairie - PoteauRHDF-62-COM173 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Départementale D919Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+96,7% évolution globale
52 500 €prix moyen
2025
59 000 €
1 372 EUR/m² -10,6% Vente actuelle
2021
66 000 €
1 222 EUR/m² +20,0%
2019
55 000 €
1 019 EUR/m² +83,3%
2019
30 000 €
556 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
59 000 €
1 372 EUR/m²0 m2025
43 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 2p
55 000 €
1 375 EUR/m²1.0 km2025
40 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 2p
65 500 €
1 598 EUR/m²830 m2024
41 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BOIS-BERNARD

43permis récents
59logements autorisés
7 031 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement175 m²1
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