UNE MAISON 2 pièces — 55 000 €
6 RUE DE LORETTE 62320 ROUVROY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain131 m²
Prix/m²1 375 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN148
Contenance131 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15157138. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
21 030 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
28%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Rouvroy (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,912,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,92%
Loyer estimé : 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouvroy
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2014 - 20/09/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
TADAO13
RHDF-62-SCO10
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
ROUVROY - EgliseRHDF-62-COM133 m
ROUVROY - Eglise - AbriRHDF-62-COM133 m
MairieTADAO165 m
MairieTADAO212 m
ROUVROY - Mairie - Abri - N°11RHDF-62-SCO251 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D46E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,7% évolution globale
94 000 €prix moyen
2025
55 000 €
1 375 EUR/m² -58,6% Vente actuelle 2023
133 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUVROY
183permis récents
304logements autorisés
29 247 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement175 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement144 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
34 logements2 036 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement154 m²1