UNE MAISON 2 pièces — 65 500 €
48 B RUE ALBERT SAUSSEZ 62320 DROCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²1 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB309
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro309
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13642111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drocourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 943 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Drocourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,55%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drocourt
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités2
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM16
TADAO13
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PalmaTADAO36 m
DROCOURT - Palma - Abri - Côté RésidenceRHDF-62-COM45 m
DROCOURT - Palma - Abri - Face RésidenceRHDF-62-COM78 m
DROCOURT - PalmaRHDF-62-COM78 m
PalmaTADAO83 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D40E1Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
428 m 🚗
Départementale D40E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,8% évolution globale
112 217 €prix moyen
2024
65 500 €
1 598 EUR/m² -58,8% Vente actuelle 2020
158 935 €
1 766 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DROCOURT
59permis récents
210logements autorisés
17 646 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement107 m²1
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1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
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