UNE MAISON 4 pièces — 247 000 €
5 RUE DES VACHERONS 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²2 093 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK179
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357778. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 095 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
RD SAINTES15
BUSS (Saintes)15
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
La GitinerieRD SAINTES250 m
La GitinerieRD SAINTES269 m
SGC Les VacheronsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix377 m
SGC Les VacheronsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix377 m
Les Vacherons D137RD SAINTES386 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
295 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
281 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
2 093 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
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272logements autorisés
29 663 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements108 m²1
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1
1 logement112 m²1
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1 logement118 m²1