UNE MAISON 5 pièces — 326 150 €

1 LA BOBINERIE 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Vendu le 21 octobre 2024
2 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 326 150 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 955 m²
Prix/m²2 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI151
Contenance1 853 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13354358. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active1 210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
147 observations
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 1 323 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m47 arrêts

Par réseau

BUSS (Saintes)26
RD SAINTES22
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

La GitinerieRD SAINTES52 m
La GitinerieRD SAINTES68 m
Les BarrotsRD SAINTES484 m
Les BarrotsRD SAINTES506 m
EnclouseBUSS (Saintes)557 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
325 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
549 m
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
399 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
326 150 €prix moyen
2024
326 150 €
2 346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
326 150 €
2 346 EUR/m²0 m2024
139 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 6p
275 000 €
2 292 EUR/m²320 m2025
120 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
247 000 €
2 093 EUR/m²315 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (3)

Médico-social
IME Les Coteaux Saint Georges des Coteaux172 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Coteaux312 m · Privé
Lycée
Lycée privé Notre-Dame de Recouvrance1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX

227permis récents
272logements autorisés
29 663 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

2 logements108 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement118 m²1