Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 038 600 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 000 m²

Prix/m²10 386 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI530

Contenance1 000 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro530

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789688. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 370 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Menthon-Saint-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 885 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

24%Locataires

1%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,9%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Menthon-Saint-Bernard (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,225,3 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

1,51%

Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Menthon-Saint-Bernard

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2015 - 05/06/2015

Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Eboulement et/ou Chute de Blocs23/06/1996 - 23/06/1996

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

SIBRA19

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8

Arrêts les plus proches

PRESLESSIBRA251 m

PreslesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha281 m

PRESLESSIBRA298 m

PRESLESSIBRA346 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D909ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

30 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

387 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

430 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

438 m

🚗

Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

460 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

1 038 600 €prix moyen

2024

1 038 600 €

10 386 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

6 962 EUR/m²548 m2025

21 101 EUR/m²619 m2025

109 m²

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics32 · 1 m

Commerces9 · 739 m

Santé7 · 208 m

Tourisme6 · 1 m

Sport/Loisirs5 · 258 m

Enseignement1 · 985 m

Transports1 · 557 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Les Moulins Le Vieux Port MENTHON ST BERNARD978 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Clos Chevalier MENTHON ST BERNARD1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MENTHON-SAINT-BERNARD

74permis récents

163logements autorisés

16 419 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement62 m²1