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Vendu 1 200 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²10 526 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

326 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

23%

Données cadastrales

Référence parcelle BS45

Contenance6 510 m²

Préfixe000

SectionBS

Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15357036. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 182 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gare 15

Revenus

24 060 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires

87%Locataires

42%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

36%Cadres

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Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)

30,4 EUR/m²/mois

24,437,8 EUR/m²

22,6 EUR/m²/mois

13,338,3 EUR/m²

3,46%

Loyer estimé : 3 461 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m28 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37

Transilien;TER;RER12

BlaBlaCar Bus1

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Bibliothèque François MitterrandTransilien;TER;RER109 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)