UNE MAISON 3 pièces — 189 000 €
588 RUE ROBERT PLANCHON 59870 WANDIGNIES HAMAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain908 m²
Prix/m²2 423 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A871
Contenance908 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356587. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wandignies-Hamage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Wandignies-Hamage (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 747 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wandignies-Hamage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE7
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La TraitoireEVEOLE;TAD EVEOLE43 m
La TraitoireEVEOLE;TAD EVEOLE55 m
WANDIGNIES HAMAGE - La TraitoireRHDF-59-P260 m
WANDIGNIES HAMAGE - La TraitoireRHDF-59-P265 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
599 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m 🚗
Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
189 000 €prix moyen
2025
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