UNE MAISON 3 pièces — 103 000 €
1226 RUE GRANDE 59870 WARLAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 072 m²
Prix/m²1 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A708
Contenance1 395 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15041144. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 366 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warlaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Warlaing (2025)
🏢Appartementfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warlaing
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P29
EVEOLE;TAD EVEOLE7
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WARLAING - Place VerteRHDF-59-P299 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
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