UNE MAISON 6 pièces — 450 240 €
28 RUE ANDRE ROULAND 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 240 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 850 m²
Prix/m²3 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL174
Contenance3 667 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356246. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +50,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,74%
Loyer estimé : 1 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 310
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
Arrêts les plus proches
FITZ-JAMES - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3357 m
FITZ-JAMES - Place De La RépubliqueAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3361 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois363 m
Place De La RépubliqueLe Bus - C.C. du Clermontois364 m
Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois480 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale D127ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+88,4% évolution globale
329 080 €prix moyen
2025
450 240 €
3 602 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2019
298 000 €
2 423 EUR/m² +24,7% 2016
239 000 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FITZ JAMES
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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
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