UNE MAISON 5 pièces — 279 500 €
3 RUE FRANCOISE DOLTO 60600 FITZ JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 279 500 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB147
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14718368. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fitz-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 578 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Fitz-James (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,113,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 123 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fitz-James
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1986 - 17/06/1986
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Le Bus - C.C. du Clermontois11
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 21
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FITZ-JAMES - VoltaireAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3222 m
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Rue Du Grand AirLe Bus - C.C. du Clermontois451 m
Nelson MandelaLe Bus - C.C. du Clermontois454 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
279 500 €prix moyen
2025
279 500 €
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64logements autorisés
6 415 m²surface plancher
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