UN APPARTEMENT 3 pièces — 130 000 €
2 RUE DU PUITS 84000 AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 5 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 321 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle DN940
Contenance75 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro940
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356009. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carmes-Infirmières-Thiers
Revenus
19 310 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 744 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
8%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 687 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire17
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Saint LazareZOU ! Scolaire251 m
UniversitéZOU ! Scolaire298 m
UniversitéZOU ! Scolaire319 m
ThiersZOU ! Scolaire436 m
AubanelZOU ! Scolaire505 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
207 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
154 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+540,0% évolution globale
159 100 €prix moyen
2025
480 000 €
1 266 EUR/m² +638,5% 2025
65 000 €
2 167 EUR/m² -49,2% 2025
128 000 €
2 133 EUR/m² +96,9% 2025
65 000 €
2 241 EUR/m² -50,0% 2025
130 000 €
2 321 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 901 EUR/m² +30,6% 2021
180 000 €
3 000 EUR/m² +71,4% 2019
105 000 €
1 780 EUR/m² -18,0% 2019
128 000 €
2 169 EUR/m² +70,7% 2019
75 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
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Lycée polyvalent La Salle308 m · Privé
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Centre d'information et d'orientation d'Avignon345 m · Public
Permis de construire Commune de AVIGNON
1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1